생애최초 주택 혜택 계산기
취득세 감면과 디딤돌 기본 한도를 함께 보는 참고용 계산기입니다.
예상 취득세
5,500,000원
감면 반영 후
3,500,000원
디딤돌 최대 한도
300,000,000원
필요 자기자금
250,000,000원
주택 매수가 자금 구성
현재 조건에서 주택 매수가를 필요 자기자금과 디딤돌 대출 한도로 나눴습니다.
- 필요 자기자금
- 250,000,000원
- 디딤돌 대출
- 300,000,000원
혜택 요약
- 취득세 일반세율: 1.00%
- 생애최초 감면 추정: 2,000,000원
- 적용 LTV: 80%
- 금리 우대 가정: 0.2%
판단 포인트
현재 입력값 기준으로 디딤돌 한도 300,000,000원까지 검토 가능합니다.
취득세 감면은 참고 계산이며, 실제 적용 여부는 계약 형태와 세대요건을 관할 지자체에서 다시 확인해야 합니다.
출처 및 기준
· 2026-03-17 확인- •
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※ 요금·수수료는 변동 가능하며, 정확한 금액은 각 서비스에서 확인하세요.
취득세 감면은 얼마까지 반영하나요?
생애최초 구입이면서 주택가액 12억원 이하인 경우를 전제로 취득세 산출세액 중 최대 200만원 감면을 참고 계산합니다.
디딤돌 한도는 왜 소득 7천만원 기준인가요?
주택도시기금 안내 기준상 생애최초 일반구입자는 부부합산 연소득 7천만원 이하 조건을 충족해야 하므로 해당 기준을 기본 전제로 반영했습니다.
규제지역을 켜면 왜 한도가 줄어드나요?
생애최초라도 수도권·규제지역은 LTV 70%를 적용하는 경우가 있어 비규제지역 기본값 80%보다 보수적으로 계산합니다.