주택 취득세 계산기
납부 세금 합계
6,600,000원
취득세
6,000,000원
지방교육세
600,000원
실효세율
1.10%
취득 단계 세금 구성
납부 세금 합계를 취득세·지방교육세·농어촌특별세로 나눴습니다.
- 취득세
- 6,000,000원
- 지방교육세
- 600,000원
취득세 산출 내역
- 매매가600,000,000원
- 기본 취득세율1.0%
- 취득세6,000,000원
- 지방교육세 (기본세율분 × 10%)600,000원
- 농어촌특별세 (85㎡ 이하 면제)0원
- 납부 세금 합계6,600,000원
출처 및 기준
· 2026-03-19 확인- •
- •
※ 요금·수수료는 변동 가능하며, 정확한 금액은 각 서비스에서 확인하세요.
세금 합계
6,600,000원
- 취득세율
- 1.0%
- 취득세
- 6,000,000원
- 적용 세율
- 1.0%
- 실효세율
- 1.10%
매매가, 주택 수, 조정대상지역 여부를 반영한 취득세 시뮬레이션 결과입니다.
6억~9억 사이 취득세율은 어떻게 계산하나요?
6억~9억원 구간은 점진적으로 세율이 증가합니다. 공식: (매매가/1억 × 2/3 - 3) / 100. 예를 들어 7.5억은 약 2% 세율이 적용됩니다.
다주택자 중과세율은 언제 적용되나요?
조정대상지역에서 2주택자는 8%, 3주택 이상은 12% 세율이 적용됩니다. 비조정지역은 2주택까지 기본세율, 3주택 이상부터 8%가 적용됩니다.
농어촌특별세는 언제 부과되나요?
전용면적 85㎡(약 25.7평)를 초과하는 주택에 부과됩니다. 85㎡ 이하 주택은 농어촌특별세가 면제됩니다.
지방교육세는 중과세율에도 동일하게 부과되나요?
지방교육세는 기본세율분에 대해서만 10%가 적용됩니다. 중과세율이 적용되더라도 지방교육세는 기본세율(1~3%) 기준으로 계산됩니다.