전세보증보험 보증료 계산기

보증금액 × 보증료율 × (보증기간 일수 ÷ 365)로 계산합니다. 보증료율은 보증기간·주택유형(아파트/그 외)·부채비율 구간에 따라 연 0.097%~0.211%로 달라지며, 이 계산기는 개월 수 기준으로 근사 계산합니다.

(주택의 선순위 채권 + 전세보증금) ÷ 주택가격입니다. 근저당이 없는 집이라면 전세가율과 같습니다. 70% 이하로 낮을수록 요율이 낮아지고, 80%를 초과하면 가장 높은 요율이 적용됩니다.

보증금이 수도권 7억원·그 외 지역 5억원 이하이고, 주택가격의 90%(담보인정비율)에서 선순위 채권을 뺀 금액 이내여야 합니다. 전입신고·확정일자 등 대항요건도 갖춰야 하며, 사회배려계층은 보증료가 최대 60%까지 할인됩니다.

HF(주택금융공사) 전세지킴보증은 HF 전세자금보증 이용자 중심이고, SGI서울보증은 아파트 보증금 한도 제한이 없어 고액 전세에 적합합니다. 요율과 요건이 기관마다 다르므로 자신의 조건에서 가입 가능한 기관을 비교해 보세요.

신규 계약은 계약 기간의 절반이 지나기 전까지, 갱신 계약은 갱신 계약서상 기간의 절반이 지나기 전까지 신청할 수 있습니다. 기한을 넘기면 가입이 거절되므로 서두르는 것이 좋습니다.